在泰国使用的授权委托书

几乎永远：特别授权胜过概括授权

特别授权写明事项、标的房产或账户以及权限边界，对您更安全，登记机关与银行也更容易受理 —— 这两者对开口无边的文件一向警惕。概括授权是把大量信任写成文件，应当是慎重决定，而不是图省事。

不少机关只认自己的表格

土地厅等机关要求使用其指定表格、完整填写，并按它们的用语描述事项。您自己精心起草的措辞，再清楚也可能压根不被接受。这是委托书在最需要它的那天失效的头号原因。

在境外签署？签之前先把链条排好

在境外签署的委托书，通常须先在签署地完成认证、再经该国的泰国使馆加签，泰国机关才会据以办理。顺序做错、或事后才知道有这道要求，就意味着要从地球另一端重签一次 —— 交易的日子也就白约了。

要撤销，就撤销干净

在书面权限内的行为，原则上对善意第三人仍约束您，无论私下怎么说好。所以撤销必须书面作出，并且——最关键——通知受托人以及每一个持有副本的机关或银行。没人被告知的撤销，保护不了任何人。