房地产与工程建设
工程施工争议
延误、施工缺陷、拖欠进度款与合同解除 —— 依据文件与现场评估，然后走真正能拿到结果的路径。
适合哪些客户
- 遭遇缺陷、延误或承包商弃场的业主
- 进度款被拖欠的承包商
- 合同解除中的任何一方
- 在缺陷责任期内发生争执的业主与施工方
服务范围
服务范围
延误索赔与抗辩 —— 违约金与工期顺延
缺陷索赔，并安排专家鉴定
追讨欠付进度款与最终结算款
不当解约与弃场索赔
更换承包商后的续建成本追偿
以「把工程做完」而不只是赔钱为目标的和解安排
办理流程
承办流程
- 评估合同、记录与工程实况
- 固定证据 —— 现场记录、照片与专家勘验
- 按合同要求发出或答复正式函件
- 量化索赔 —— 修复成本、延误损失与价值减损
- 可行时谈成以完工为核心的和解
- 诉讼或仲裁，并执行裁决
需准备的材料
- 施工合同、图纸与技术规格
- 进度款确认单、发票与已付款凭证
- 工地往来函件、报告与会议纪要
- 带日期的工程与缺陷照片、视频
- 已取得的专家或检测报告
常见问题
可以 —— 但顺序决定索赔成败。先依法发函解约，在新承包商动工之前把工程现状和缺陷完整取证，续建费用也要合理可控。顺序做错了，弃场的承包商反而白捡一堆本不该有的抗辩理由。
先确认并固化已完成的工程量，发出正式催款函，然后按合同行使停工权 —— 而不是直接撤场。不走程序就离场，会把您的「讨薪」变成对方口中的「弃场」。撤离前做足的书面工作，就是您日后立案的地基。
通常来得及 —— 建筑工程有法定缺陷责任期，交付后仍延续数年，结构性问题期限更长，合同还可能另有延长。现在要紧的是：立即书面通知缺陷，并在维修改变现场之前把证据记录下来。
缺陷与延误案件通常需要 —— 法院裁判的正是技术成因与修复成本，而在维修之前尽早做的独立鉴定，比事后补做的值钱数倍。我们会向专家说明案件的法律争点，让报告直接回答决定胜负的那几个问题。
合同可能早替您选好了 —— 仲裁条款有约束力。若路径尚开放，则看对方的偿付能力、争议金额，以及工程是否还要继续。诉讼程序与本所「诉讼与争议解决」业务协同进行；策略在首次立案之前就定好，而不是打到一半才摸索。
