FAQ
常见问题
公司注册、签证、房产、合同、文件认证、劳动与家事 —— 以及收费、流程和首次咨询会谈些什么。
一般问题
填写咨询表单、致电 +66 X XXXX XXXX，或通过 LINE 联系我们。我们会确认时间，并告知需要带什么材料。
CONSULTATION_FEE_POLICY 费用与咨询范围会在会面前确认。
可以。咨询、往来函件与文件均可使用英语；需要双方签署两个版本时，可出具双语合同。
OFFICE_ADDRESS 也可以线上会面。
接。COVERAGE_NOTE
会。无论我们最终是否受托，咨询内容都按保密处理。
收费
FEE_STRUCTURE 诉讼按阶段报价，顾问业务可按件或按月计费。
诉讼
立刻。答辩期限很短，而缺席判决事后撤销，比事前防住难得多。
跨境事务
能，但跨境执行是更难的一环。在您决定投入诉讼之前，我们会先如实说明现实可能性。
公司与企业
有些行业可以，有些不行 —— 《外国人经营业务法》限制清单内的经营活动；落在清单之外，或通过外国人经营许可证、BOI 促进或条约权利，外资全资是合法的。答案取决于这门生意实际做什么，所以要先评估再定架构。
文件与名称核准就绪后，登记本身很快；真正决定时间表的是登记之前的那些决定 —— 架构、股权，以及该经营活动需要的牌照。常规设立的大致时间：REGISTRATION_TIMEFRAME
有问题。泰籍股东没有真实出资、替外国人持股是违法的，公司、外国投资人与代持人本身都要担风险。若目标是外资控制，我们用法律真正提供的路径去搭；如果计划一条都够不上，我们也会直说。
签证与工作许可
不是 —— 这是两个机关发的两种许可。签证解决居留，工作许可解决工作。两者必须同时有效、日期相互咬合，所以要一起申请、一起续期。许可下来之前就上班，对员工和雇主都是违法行为。
两条路线都接受「在泰国银行存满规定期限的存款」或「月收入」，但标准不同；存款路线在获批之后仍有最低余额要求。金额与存期规则随法规及各口岸执行口径变化，我们以您递件当日的现行标准为准，不沿用去年的。
要先办回头签再走。没办就出境，现有的居留许可即告失效，回来得从头再来 —— 白白丢掉花几个月才拿到的延期。一份小申请，保住一整套大申请。
房地产与工程
外国人原则上不能持有土地，但可在大楼外籍配额内以永久产权持有公寓单元，也可持有经登记的长期租赁权及其他物权。哪种方式对您合法可行，应在承诺之前评估 —— 而不是事后绕着禁令做安排。
谁的标准？预订单与开发商合同是一方起草、偏向那一方的，而定金往往在没人细看之前就付了。付钱之前把文件和产权查一遍，是整笔交易里最便宜的一环。
超过三年的租约若未在土地厅登记，无论写多少年都只能强制执行三年。登记也是租约在房产转卖后仍能约束新业主的前提。凡是您输不起的租约，登记本身就是保障。
合同
外国模板是为外国法写的 —— 依赖的概念与救济方式对不上泰国《民商法典》，泰国法真正要求的内容它又没有。一份按泰国法写的短合同，胜过一份从别的法系抄来的长合同。
私人之间两种语言都有效，但可能面对泰国法院、登记机关或政府部门的合同，最好有泰文文本。双语版加「以何种语言为准」条款能兼顾双方 —— 前提是两个版本说的真是同一回事，而这属于起草工作本身，不是事后补查。
文件认证
由「文件与签名认证律师」办理 —— 即在泰国律师公会专门注册从事此项工作的律师。这是泰国对应其他国家所称公证的制度，境外机关正是以此身份予以接受。
目前还不能。泰国已于 2026 年 6 月 30 日加入《海牙取消认证公约》，公约将于 2027 年 2 月 28 日对泰国生效。在生效之前，泰国文件一般仍须走现行认证路线：认证律师 → 外交部 → 目的地国驻泰使馆。生效日前境外机构向您索要 Apostille 时，用这条链路回复他们即可。
通常可以，凭授权委托书 —— 但一般须在签署地完成认证、再经该国的泰国使馆加签，泰国机关才会据以办理，而且不少机关要求使用自己的指定表格。签之前先确认链路：一份在柜台被拒的委托书，会让整笔交易白约一天。
劳动与人力资源
可以，但既限时又拘形式：解雇时须书面载明理由，且法律规定了自雇主知悉之日起须采取行动的期限。解雇败诉栽在程序上远多于栽在事实上 —— 所以调查从第一天起就要踩着这个时钟排。
家事与继承
您的境外遗嘱可能有效，但要在这里用，就得经认证、认证翻译，还要泰国法院去解释一份为另一套法系写的文件 —— 家人要在最难熬的时候多等几个月。另立一份只覆盖泰国资产的简短泰国遗嘱，并写清两份互不撤销，几乎能免掉这一切。
实务上是先取得法院指定遗产管理人的裁定 —— 没有它，银行、土地厅与公司登记机关都不会过户，即使有遗嘱也一样。而决定时间表的几乎总是「证明继承人身份的家庭文件」，所以这部分值得立刻着手。